招(zhao)標編號：HBHYGC[2024]0930

1．招標條件

本招標項目黃岡濱湖農苑二期項目由黃岡市(shi)黃州區發(fa)展和改革局以湖北(bei)省固定(ding)資(zi)產投(tou)資(zi)項目備案證（登記備案項目代碼：-04-01-724700）批準(zhun)建(jian)設，項目業主為湖北邦朗置(zhi)業有限公(gong)司，建(jian)設(she)資金來自自籌(chou)，出資比(bi)例為(wei)100%，招標(biao)人為湖北邦朗置業有限公司(si)，招標代理機構為湖北華益工(gong)程咨(zi)詢(xun)有限(xian)公司。項(xiang)目已具備招標條件，現對該項(xiang)目的黃(huang)岡(gang)濱湖農(nong)苑二期房屋銷售代理服務進行(xing)公(gong)開(kai)招(zhao)標。

2．項目概(gai)況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：黃(huang)岡市黃(huang)州(zhou)區(qu)黃(huang)州(zhou)大道89號。

建設(she)規模：總(zong)建筑面積約37452.64平方米，地上(shang)建(jian)筑(zhu)面積約28700.03平方米，（其中住宅約13865.93平方米，寫(xie)字樓約13050.28平方(fang)米，商業約(yue)457.38平方米，及(ji)(ji)其他配套用房(fang)、地源(yuan)熱泵(beng)中央(yang)空調、電梯、附屬道路綠(lv)化、弱電等(deng)）普通地下停(ting)車庫及(ji)(ji)部分人防車庫，建筑面積為約8752.61平方米(mi)。

其(qi)他：本項目最高限價：（銷(xiao)售代理傭金）營(ying)銷(xiao)策劃(hua)1%、商品(pin)房2.5%、寫字樓2.5%、商(shang)鋪4%。

2.2 招標范圍(wei)

招標范(fan)圍：負(fu)責策劃宣傳(chuan)及銷售黃(huang)岡濱湖農苑(yuan)97套房(fang)屋（一(yi)期7套二期90套(tao)）、商業和(he)部分辦公房屋(wu)。

標段劃分：/。

服務期限：365日歷(li)天(tian)，計劃(hua)開始日期2024年11月20日。其中：/。

2.3 其他：合(he)同(tong)到期后(hou)雙(shuang)方可根據項目(mu)銷售情況簽訂(ding)補充協議。

3．投標人(ren)資(zi)格要求(qiu)

3.1本次(ci)招(zhao)標(biao)要(yao)求投標(biao)人(ren)須具(ju)備(bei)：

（1）投標人須(xu)依法在(zai)中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格，提供有效(xiao)的(de)營業執照；并在(zai)人員(yuan)等方面(mian)具有相應的(de)能力。

（2）業(ye)績要求：2019年9月(yue)8日(ri)以來完成過1項房屋(wu)銷售(shou)的類似項目（提供(gong)合(he)同(tong)協(xie)議書，金額、時間以合(he)同(tong)簽訂為準，合(he)同(tong)沒有簽訂時間的視為無效業績）。

（3）信譽要求：①沒有被(bei)依法(fa)暫(zan)停(ting)或(huo)取消(xiao)投標資格(ge)；②沒有被(bei)責令停(ting)產停(ting)業、暫(zan)扣或(huo)者(zhe)吊銷許可證、暫(zan)扣或(huo)者(zhe)吊銷執照；③沒有進入(ru)清算(suan)程序，或(huo)被(bei)宣告破(po)產，或(huo)其他喪失履約能力的情形；④在最近三(san)年內沒有發生重大工(gong)程（產品）質量問題(ti)；⑤沒有被(bei)市場監督(du)管理部門在“國家(jia)企業信用信息公示(shi)系統”（ www.gsxt.gov.cn）中(zhong)列入嚴重(zhong)違法(fa)失信企業名(ming)單；⑥沒有被最高人民法(fa)院在(zai)“信用中(zhong)國”（www.creditchina.gov.cn）或中(zhong)國執行信息公開(kai)網（//zxgk.court.gov.cn/）列入失信(xin)被執行人(ren)名單；⑦在(zai)近三年內投標人(ren)或(huo)其法定代表人(ren)、擬委任的項目(mu)經理沒有行賄犯罪行為；⑧在(zai)湖(hu)北公共資源交易電子服務系(xi)統-信(xin)用信(xin)息子系統（//xypt.hbggzyfwpt.cn）中(zhong)未被列(lie)入“重點監管(guan)對象(xiang)”；⑨投(tou)(tou)標(biao)人將簽字蓋(gai)章的《投(tou)(tou)標(biao)人事前信用(yong)承諾書》 附在《投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件格式》的“其它材料(liao)”中(zhong)；

3.2本項目不屬(shu)于政(zheng)府采購與(yu)工程建設(she)有(you)關(guan)的服(fu)務。

3.3本(ben)次招標(biao)(biao)不接受聯合(he)體投標(biao)(biao)。

3.4各投標人均可(ke)就本招標項(xiang)目上述標段中(zhong)的(de)1個標(biao)段(duan)投標(biao)，每個投標(biao)人允許中1個標。

3.5其(qi)他要求(qiu)：無。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biao)者，請于2024年10月18日至2024年(nian)10月24日(ri)，每日(ri)上午8:30 時(shi)至11:30 時，下午14:30 時至17：00 時(shi)（北京時(shi)間，下同(tong)），在(zai)湖(hu)北華益工程咨詢有限公司招標代理部（黃(huang)岡市黃(huang)州區中環路(lu)40號天禧大廈(sha)7樓）持單位授(shou)權書購(gou)買(mai)招(zhao)標(biao)文件(jian)(jian)。（法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)購(gou)買(mai)招(zhao)標(biao)文件(jian)(jian)需持法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)原(yuan)件(jian)(jian)（須附法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)復(fu)印件(jian)(jian)）、法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)原(yuan)件(jian)(jian)；代(dai)(dai)(dai)理人(ren)(ren)購(gou)買(mai)招(zhao)標(biao)文件(jian)(jian)需持法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)授(shou)權委(wei)托書原(yuan)件(jian)(jian)（須附法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)、被委(wei)托人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)復(fu)印件(jian)(jian)、被委(wei)托人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)原(yuan)件(jian)(jian)）

4.2招(zhao)標(biao)文(wen)件每套售價300元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投(tou)標文件遞(di)交截止時間為(wei)2024年11月11日9時30分。

5.2地點為湖北(bei)華益工程咨詢(xun)有限(xian)公司開標室（黃(huang)岡市黃(huang)州區中環路40號(hao)天禧大廈(sha)7樓）。逾(yu)期送(song)達的(de)、未送(song)達指定地點的(de)或者(zhe)不按照招標文件要求(qiu)密封的(de)投標文件，招標人將拒收。

6．投標(biao)相關事(shi)宜(yi)

 /。

7．評標辦法

本(ben)次招標評標辦法采用綜合評估(gu)法。

8．發布公告的媒(mei)介

本次(ci)招(zhao)標公告同時在(zai)《中國招標投標公共服(fu)務平臺》《黃(huang)岡市農業科學院》《湖北華益(yi)工(gong)程咨詢有限(xian)公(gong)司(si)》網(wang)站上發布(bu)。

9．聯系方(fang)式

招(zhao)標人：湖北邦朗置業有限公司

地址：黃州(zhou)區黃州(zhou)大道89號

聯系人(ren)：南(nan)先生(sheng)

電(dian)話：

電子郵(you)件：

招標代理機構(gou)：湖北華益工程咨詢有限公司

地址：黃州區中環路(lu)40號(hao)天禧大廈7樓

聯系人：華榮 李玲 余佳坤

電話：

電子郵件：

                                             2024年10月17日